亂扯一通的部落格

跟了我很久的老車終於決定更換隔熱紙了~~!!

我是一個單純把車當做交通工具的人，汽車隔熱紙就是當初買車時送的，最近因為天氣熱到車子的冷氣不夠冷..一開始以為是冷氣系統老舊所以才會這樣，但跑去車場檢查和維修後…情況也只是改善了一些，所以車廠師傅又建議我去更換隔熱紙，跑去隔熱紙的店家詢問了一番才發現，我的車身+後檔隔熱紙幾乎是無作用狀態，最後決定砸錢下去了!!

Holiday 棒球聯盟

課程時間 每周日14:00~17:00

2017年台灣房市持續低迷，「含淚出場」狀況頻頻出現，印證戴德梁行董事總經理顏炳立在去年初所言，「兩年緩跌，四年盤整」的說法。反觀有不能喊「空」苦衷的建商，包括興富發、遠雄、華固、潤泰、名軒等5家建設公司高層，不是預測景氣「很旺」就是「落底」，被現實慘狀狠狠打臉。

《好房網》報導，回顧2017年，最為樂觀的興富發集團總裁鄭欽天在年初旺年會時說，「看不出今年房市會不好」，後來並真的出手狂買土地；遠雄集團董事長趙藤雄也表示「最壞時機已過」，華固董事長鍾榮昌跟進護航說，2017年房市落底。至於潤泰新董事長簡滄圳、名軒總經理李木鐸也都預測景氣會回溫。

房市破盤價效應擴大！雙北市出現新建案價格比中古屋還便宜的房價「倒掛現象」，其中又以台北市士林區「金河帝國」、「杜拜」新案，每坪開價4字頭較區域中古屋出現四成左右價差；新北市淡水新屋每坪價格更重回1字頭起漲點，顯示房地產市場掀起「買舊不如買新」風潮。

據屋比超省房屋比價平台統計，目前雙北市網路待售物件中，屋齡五年內預售、新成屋，已有部分行政區出現新屋開價比舊屋還便宜的狀況，包含台北市信義、士林、中正區，以及新北市板橋、淡水、三峽等地區，待售新屋平均都比該區屋齡5~15年舊屋便宜0.4%~13.2%不等；其中以板橋價差13.2%幅度最大，區域新屋每坪開價僅34萬~38萬元，大幅優於中古屋的56.8萬元，新屋比舊屋便宜的狀況最明顯。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，目前雙北市新建案「讓利」搶市情形相當普遍，許多預售建案開價，甚至比區域新屋價還便宜，以讓利建案頻頻的板橋來說，除了江翠北側重劃區出現4字頭為號召外，目前更有不少3字頭個案搶市，遠低於區域新屋平均每坪轉售價49.3萬元，以及屋齡5~15年的中古屋坪價56.8萬元。